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深圳市九阳电池有限公司

电池组配件;镍氢电池;干电池;充电电池;锂电池;纽扣电池;

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九阳集团下属:九阳电池工厂,九阳光电工厂,深圳市九阳电池有限公司--- 一般纳税人优秀企业,生产型17%增值税, 拥有自主进出口权利,商检备案。.九阳电池所有产品通过中国海关商检、SGS-ROHS认证、美国FCC强制认证、欧盟CE认证、MSDS安全认证。
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公积金贷款60万等额本息好还是等额本金好有提前还款能力?
发布时间:2019-04-11        浏览次数: 次        

  公积金有有别于商业贷款,商业贷款是商业银行向你发放的贷款,而公积金贷款是公积金管理中心向你发放的贷款,前提是你有公积金,并符合公积金缴存时间等条件,公积金贷款比商业贷款的利率要低的多,比如五年以上期限的贷款,商业贷款基准利率是4.9%,即便是打85折,也有4.9*0.85=4.135%,而公积金贷款利率是3.25%。公积金贷款一般是从你公积金账户里扣款,而公积金里的钱,每月单位和个人都要缴纳,不买房、租房等用途无法自由支取,公积金贷款不还,每月相当于多了一笔钱,公积金贷款还了,公积金账户里的钱也取不出来,此消彼长啊。等额本金还款法虽然前期每月还款金额大于等额本息还款法每月还款,但是可以清楚的看出,等额本金还款法前期还款中本金会比较多,利息比较少,如果你要提前还款,前期已经还的本金和利息是过去时了,不会返还或者补偿你,那么前期等额本息还的大量的贷款利息,显然不合适。

  等额本息还款方式下,每月还款2,611.24元,还款5年情况如下:已还本金66,482.60元,已还金额161896.75元,每还款1元中包含的本金为0.41元。等额本息还款方式下每还款1元中包含的本金为0.41元,等额本金还款方式下每还款1元中包含的本金为0.53元。等额本金相同还款金额下,偿还的本金比等本本息多,如果一定要提前还款的话等额本金更适合提前还款。公积金的利率非常低,不建议还款,现在年化收益率大于3.25%的太多理财产品可以达到。如果按照等额本金算,30年的线,利息是2717元。粗滤估算利息已公是12*5*2950=17.7万。意思就是5年按照等额本息就是17.7万的利息。

  等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。在还款期内,2018高清跑狗图玄机图,http://www.asbihua.com每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力;等额本金,也不建议提前还款。把提前还款的钱拿去理财,都有4.5%左右的收益 。远远超过公积金的贷款利率。